e편한세상 시티 평택고덕 청약 일정 및 모델하우스 정보

안녕하세요~ COCO부동산 재테크입니다.
눈이 펑펑 오는 하루입니다. 눈이온 후로 한파가 몰려올 거라 하는데요.
건강에 유의하셔야 할 것 같습니다. 오늘은 삼성 반도체가 입주하고 있는 평택 고덕 ~
"e 편한 세상 시티 평택 고덕" 청약 일정 정보를 알려드릴까 합니다.

"e 편한 세상 시티 평택 고덕" 오피스텔이 들어설 평택 고덕 국제신도시는 삼성전자 평택 캠퍼스, 평택 가재지구,송탄 일반산업단지 등 주변 산업단지 조성에 따른 다양한 개발 호재가 있으며 브레인시티 내 연간 8천여명 상주,
2025년 조성예정인 카이스트 캠퍼스와 2500 병상 대규모 이행협약 체결을 한 아주대 평택병원 확정되었다고 합니다.

뿐만 아니라 "e 편한 세상 시티 평택 고덕" 오피스텔 주변으로는 삼성반도체 배후 필수 업종에 산단 개발 우선 진행 후
총 48만 평 규모의 삼성전자 배후산업단지 조성중에 있으며 평택지제역 복합환승센터 개발과 연계한 도시개발로
삼성반도체 일대 정주인구가 확대될 것으로 예상되며 수도권 및 광역 교통망 확충으로 사통 팔 탈 교통망이 형성될 것이라고 하는데요. 현재 평택 지제역은 트리플 역세권, GTX C노선(추진 중)으로 수도권 남주 교통의 중심으로 도약될 것으로
보입니다.

평택시는 2040년 인구 최대 96만 명으로 늘어날 것이라는 연구영역 결과가 발표됐는데요. 특히나 연령대별 1인 가구도
해마다 크게 증가했다는 결과가 나와 도시 인프라 확충이 시급한 상황이라고 합니다. 삼정전자의 대규모 인력 투입으로
평택시 전 지역으로 임대료가 상승 폭발되고 있다고 하는데요. "e 편한 세상 시티 평택 고덕" 오피스텔 주변으로
1000실 이상 대형 오피스텔들이 1천만 원~3천만 원 사이 프리미엄이 형성되어 있다고 합니다.
현재 "e 편한 세상 시티 평택 고덕"이 속한 평택, 송탄 권역 오피스텔 및
도시형 생활주택 임대료 시세는 월 50만에서 70만 원까지 형성되어 있다고 합니다.

삼성전자는 반도체 혹한기에도 450조 대규모 투자 계획 발표를 하면서 3년 새 시설투자 비용을 2배로 늘렸으며 생산라인 증설로 향후 삼성전자 고용인력의 숙소 부족 현상이 점차 심화되고 있는 상태인 데다 삼성전자 캠퍼스 세계 최대 규모 3라인을 2023년 가동 예정 및 4라인 착공으로 약 7만 명 교용 창출 예상되는 가운데 "e 편한 세상 시티 평택 고덕"
청약률이 높을 것 같은 느낌이 듭니다.

"e 편한 세상 시티 평택 고덕"은 장당 지구단위계획구역에 들어설 예정이며 연면적 총 10.9만 평 중 6.2만 평
초대형 상업시설로 개발될 예정이며 장당지구 약 4.7만 평 규모 지구단위계획구역 내 1차~3차로 나누어 개발 진행 예정
이라고 합니다. 더군다나 삼성전자 평택 캠퍼스와 브레인시티와 근접해 호재를 누릴 수 있는 상품이라 생각이 드네요.

"e 편한 세상 시티 평택 고덕" 오피스텔은 경기도 평택시 장당동 71-13 외 25필지 위에 연면적 5만 평 규모의 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 브랜드 오피스텔로서 지하 5층~지상 24층으로 총 762실로 시공될 예정이며 특히 주목해야 할 부분은
주차대수입니다. 총세대수에 비해 2배가 넘는 1,802대를 수용할 공간을 확보했습니다.

"e 편한 세상 시티 평택 고덕" 오피스텔 커뮤니티 시설도 눈여겨 볼만 합니다. 아파트 대단지와 견줄 만한 시설들로
형성되는데요. 라운지 카페, 패밀리 시네마, 런더리 라운지, 멀티룸, 스크린골프룸, 피트니스, PT룸, 생활지원센터 등
다채로운 커뮤니티 시설이 입점될 것으로 보입니다.

"e 편한 세상 시티 평택 고덕" 오피스텔은 지상 9층~23층, 전용 24㎡(원룸),30㎡(1.5룸),52㎡(2룸) 총 750실로
주변 고소득 근로자들 대상으로 하는 원룸 및 1.5룸 위주 구성되며, 지상 24층 전용 84㎡(3룸),160㎡(4룸)
중대형 오피스텔 총 12실 공급, 4 BAY~5 BAY,2 BATH 및 대형 드레스룸 등 펜트하우스 구조로 상품 희소가치를
높였습니다.