■ 서초 디오페라 해링턴타워 플레이스 오피스텔 사업개요 ■
서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스 오피스텔
'서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스 오피스텔'이 속한 서초로는
현재 2020년 5월'서초로 지구단위계획 재정비안'이 열람공고 된 상태입니다.
강남도심 상업기능을 서초대로로 연장하기 위한 진흥아파트 구역을
편입하였으며 법원단지의 이중 높이규제를 완화하고 상업지역 용적률을
개선하여 '서초로 지구단위계획 재정비안'이 진행되면서 강남구에
크고 작은 개발호재가 일어날 것 같습니다.
현재 서울권을 중심으로 인구가 집중되면서 과밀현상이 나타나고 있는데요
아시다시피 서울의 공급량을 늘리기 위해서는 부지가 필수적인데
현재 서울 전 지역에는 재개발 아님 재건축이 아니면 부지 공급 자체가 없을 수밖에 없지요.
더군다나 PF 대출(프로젝트파이낸셜)의 승인 기준점이 더욱 엄격해지면서
앞으로 2년~3년 사이에는 신축 공급량이 줄어들 수밖에 없는 상황입니다.
공급량은 줄어들고 수요자는 반대로 더 많아져 자연스럽게 신축 주거지의 희소가치의
파급력은 굉장할 듯 보이는데요. 오늘은 COCO부동산재테크가 입지적인 강점까지
가지고 있는 '서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스 오피스텔'을
소개할까 합니다.
'서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스 오피스텔'은
서울시 서초구 1593-1번지 외 4 필지, 일반상업지역이며 대지면적 667.95평 위에
지하 7층~지상 20층으로 오피스텔 266실을 분양 중에 있습니다.
강남인만큼 예민한 부분이 바로 주차 시설이실 텐데요.
'서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스 오피스텔' 주차대수는 236이며
자주식 180대에 기계식 56대 가능합니다.
이 지역은 주차장 설치제한구역임에도 불구하고 주차시설을 가지고
있는 것 자체가 팩트라고 생각합니다.
■ 서초 디오페라 해링턴타워 플레이스 입지 및 개발호재 ■
'서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스 오피스텔'입지환경을 살펴보겠습니다.
강남과의 접근성이 뛰어난 서초구에 속해있으며 반경 2km 내에 업무지구인 GBD가
설립되어 있어 직주근접이 빠르게 가능합니다.
뿐만 아니라 다채로운 호재도 잇따르고 있어 추후 보유만 하셔도 미래가치의 상승은
당연하며 문화예술 복합단지가 지구단위계획구역도 예정되어 있습니다.
이에 따라 롯데 칠성과 코오롱 및 라이온미싱 부지가 조성되면서 업무지구를 형성할 계획이며
25층 높이의 복합시설 건립이 포함되어 있으며 진흥아파트 구역을 편입해 강남도심에 형성된
상업기능을 서초대로까지 연장할 목표를 가지고 추진되고 있습니다.
이와 더불어 언급했던 문화예술복합단지는 원포레스트 개발로
서리풀 일원인 정보사령부 부지에 진행하고 있어 약 3만여 명의 고용창출을 예상하고 있으며
문화 클러스터 구축하면서 주민의 주거 수요가 증가가 집중될 것으로 전망되며 양재와 우면동 , 개포4동 일대에
구축되는 양재 R&D프로젝트도 빠질 수가 없는데요.
총 5개의 특화사업을 4개 권역에 조성해 지역상생방안을 마련하고 있어 21개에 달하는
세부사업도 계획되고 있습니다.
교통 여건을 보면 남부터미널역과 인접해 있어 지하철 3호선을
탑승하기 용이하며 광역 교통망을 활용하기도 편하며 근접해 있는 교대역엔
2,3호선이 정차하고 있어 한 정거장만 이동하면 강남역 서초까지 합쳐다면
총 트리플 역세권을 도보권 내에서 누릴 수 있는 교통 요충지입니다.
■ 서초 디오페라 해링턴타워 플레이스 오피스텔 프리미엄가치 · 타입 · 인프라 ■
'서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스 오피스텔' 주변 인프라를 보시면
근처엔 신세계백화점이 위치하고 있어 우수한 생활편의시설을 이용
할 수가 있습니다. 또한 프리미엄주거타운이 대구모로 건설되고 있어 인프라 확충
기대담도 점점 절정에 이르고 있으며 성모병원과 중앙도서관, 서리풀공원, 우산면, 예술의 전당 등
인접해 있어 건강이던, 힐링스폿이던, 예술 등 모든 것이 접목된
프리미엄 신축 주거의 한 획을 그을 것으로 보입니다.
'서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스 오피스텔' 단지 안에는 펫 그라운드, 스카이 수영장, 파티라운지,
고퀄리티 스크린 골프 라운지, 75평 대형 피트니스시설과 입주민만이 이용가능한 프라이빗한 56평 라운지 카페, CO-DINING, 비즈니스 센터, 컨시어지 서비스 제공까지 마련된다고 합니다. 프리미엄 그 자체입니다.
'서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스 오피스텔' 내부 구성을
공개합니다. 1,2 타입은 3 bay판상형으로 설계되며 2.6m 높은 천장고가 적용되어
훨씬 더 넓은 개방감과 많은 수납공간이 확보되어 있으며 드레스 룸과 세대창고도 형성됩니다.
'서초 디오페라 효성해링턴타워 플레이스'는 주변시세대비
합리적인 분양가로 현재 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.
실 투자금은 2억~3억대이며 중도금도 전액 무이자로
진행하고 있어 하이엔드 오피스텔의 진입 장벽을 낮췄습니다.
