■ 구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트 사업개요■
구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트가 선착순으로 진행되고 있어 분양가 및 홍보관에 관한
공급정보를 알려 드리려 합니다.
구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트는 경기도 구리시 인창동 515-1 일원 위에 공동주택 244세대로
건설될 예정이며 지하 2층~지상 29층, 3개 동으로
전용면적 49㎡ 총 78세대, 59㎡ 총 166세대로 요즘 선호도가 높은
중소형 면적으로 시공될 예정입니다.
주차대수는 공동주택 307대로 넉넉한 주차공간을 제공하며
세대당 1.25대 수로 이뤄집니다.
구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트 총 6가지의 프리미엄을 요약해 보자면
첫째 잠실까지 20분대로 빠르게 연결되는 8호선인 동구릉역과 구리역으로
더블 역세권으로 쾌속교통망을 확보하고 있으며
둘째 롯데백화점, 롯데아울렛, 구리전통시장, 한양대 구리병원 등 편리한 중심생활
인프라를 가지고 있으며
셋째 건원초를 품은 초품아 단지이며, 인창중 · 인창고교
구리중 ·고교 둥 도보통학이 우수한 교육환경을 누릴 수 있으며
넷째 약 8만 5천㎡ 규모의 인창중앙공원 및 다양한 체육공원에 인접한
쾌적한 숲세권 힐링 라이프를 즐기실 수 있으며
다섯째 주거 선호도가 높은 중소형 설계 및 다양한 니즈를 반영한 5개 타입의 공간
으로 구성되어 가치가 높은 중소형 설계를 내세우며
여섯째 가는 곳마다 새로운 주거문화를 이끌어온
센트레빌만의 차별화된 프리미엄 브랜드 주거가치를
느끼실 수 있습니다.
■ 구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트 교통환경 및 개발호재■
구리 인창 센트레빌 인 더포레는 8호선 연장개통에 따라 원활한 환승체계
구축과 지역 활성화가 도모되며 '구리역 환승센터'로 사업이
한창 진행 중에 있을 뿐만 아니라 추가 광역 교통망 신설 예정 및 검토 중에
있어 당 사업지 인근 직·간접 수혜 지역으로 인식되고 있습니다.
별내선 (8호선)이 2024년 8월 10일 연장 개통 완료로 강남 · 송파 등 서울 주요 지역 접근성이 개선되며
기존 잠실역까지 환승 2회로 이동시간 약 50분대로 이동이 가능했으나 개통 이후부터는 17분대로
이동시간 단축이 되면서 잠실· 송파·분당까지 한 번에 갈 수 있는 교통 환경을 가지고 있습니다.
■ 구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트 부동산 시장 현황 ■
현재 아파트 부동산 시장분석을 해보자면 1인~3 가구 증가에 따라, 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 선호도가
상승 중에 있으며 서울, 과천, 분당, 구리, 하남 등 입지 우수지역 아파트 거래량은 증가하고 있으며
거래증가가 이뤄지고 있다 보니 매매가 까지도 동반 상승세를 띄고 있습니다.
뿐만 아니라 구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트가 속한 구리시는 최근 10년간 구리시 9,646세대를 입주
하였으며 이 중 6,482 세 대가 갈매지구에 공급이 집중되고 있으며 미분양 물량 없는 지역이며
최근 인창동 10년간 3가 단지 1,400여 세대 입주 밖에 되질 않아 신구 공급량이 턱없이 부족하여
신규주택의 희소성의 가치가 높아질 수밖에 없습니다.
구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트는 8호선 연장(별내선) 개통 이후 사업지 인근 리딩 단지로 입증하고 있으며
실거래가 및 현재 매도호가로 분석되고 있으며 최근 입주 2개 단지 2024년 실거래가 평균 대비 약 7,000만 원~
1억 원 수준 호가 상승 시장에 위치하고 있으며 구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트 인근 기입주 시세분석 결과
지역 내 노후화 단지가 대다수이며 역세권 인접 및 입주 연도에 따른 시세차익 차이가 큰 폭으로 형성되고 있으며
구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트 분양가는 최근 입주, 분양단지 시세 대비 경쟁력이 있는 분양가로 책정되어
실 수요자 및 투자로도 문의가 쇄도하고 있습니다.
■ 구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트 단지 및 타입 ■
구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트는 단지 내 휴게 공산 조성 및 선호도 높은 판상형 위주 상품으로
고아성 되어 있으며 전 세대 중·소형 상품 구성으로 공원 조망 위주 세대 배치로 쾌적한 주거생활이
가능한 우수한 동선으로 설계됩니다.
구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트와 인근에 있는 유사 평형대 상품 비교 분석 결과
평면 구조, 공간 활용도 등 내부 상품성 또한 압도적으로 우위로 설계됩니다.
구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트는 거실+침실 1 시스템에어컨 2개를 무상으로
제공을 하고 있으며 발코니 확장 또한 무상으로 제공됩니다.
구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트는 입주민의 편의성을 고려하여 커뮤니티 센터만 시공을
하는 게 아니라 쾌적한 환경의 피트니스 센터 및 입주민 편의를 위한 시니어 하우스를 제공하는
단지로 설계됩니다.
뿐만 아니라 입주민의 안전 및 편의를 위한 단지 내부 설계 적용으로
100% 지상전기차 충전소 및 세대 창고와 무인택배 보관함까지
설치가 됩니다.
◆구리 인창 센트레빌 인 더포레 아파트 Check Point ◆
① 구리역 동구릉역, 더블 역세권
② 초품아 단지 아파트 (건원초등학교)
③ 계약금 1천만 원 (1차)
④ 발코니 확장비 무상
⑤ 2027년 4월 입주 예정, 선호도가 높은 21평 형대로 구성 최초로 4 bay 구성한 단지
⑥ 인창 중앙공원 공세권 아파트
https://youtu.be/kJaNnbBEfhc? si=IdALYMVm0 fWn7 fIT